最近一直想要買間小套房去租給別人住來當包租公
可是鑑於銀行一直緊縮套房房貸，想要靠房貸應該是有點難過關
也許找理專可以詢問這些事情吧？
再過半個月就是台北國際電玩展了，想說利用週末再去那邊晃晃
有別於之前的台北一日遊，這次可能會破天荒的過夜吧
第二天去觀察台北的房價 呵呵呵呵
如果想要購入套房，應該只會考慮北高兩市而已吧
一邊可以自住，一邊可以出租投資
可是依照目前房價嚴重失衡來看，在台北要買套房可不簡單啊
北市一間套房要兩百～三百起跳，可是高市卻只需要七十萬就買的到了
房價差了四倍左右
依照租金來算，在高雄租三千會比台北租七千還要來的賺呢
北市房價三百，租金七千，報酬率是 2.8％
高市房價七十，租金三千，報酬率是 5.1％
如果租金變成三千五，則報酬率變成 6.0％
要是租金四千的話，報酬率則更高達 6.9％
先教大家算報酬率一下，計算方式就是
一個月租金*12（就是一年的房租收入）/房價
高市租金三千的算法就是 3,000*12 / 700,000 = 0.05148 = 5.148％
（年租金）/ （房價）= （報酬率）
感覺好像在高雄租會比較划算的樣子啊
台北居大不易阿........
話說，去年的台北之旅原本要看資訊展，結果陰錯陽差的變成去看故宮木乃伊了
台北啊，好久沒去一日旅了
（一年去一次當然久啊.............）
致富月刊還真不錯啊，每月行事曆除了各處的投資說明會，還有展覽日期
就去逛逛吧～
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