先提醒，本文是用比較單向又笨的方法來進行討論的
我們先假設買一間房子貸款100％ 約 700 萬好了（算是偏低的吧）
貸款時間為 20 年，貸款年利率為 3％
20 年的利息就是 700 萬 * 3％ * 20年 ＝ 420萬
本利合就是本金 700 萬＋利息 420萬 ＝1120萬
那每個月就要償還
1120 萬 / 20年 / 12個月 ＝ 46,667 元
這是一個很恐怖數字
雖然這種計算方式有些不正確
因為每年償還本金會減少利息，不過這樣太難算了
而且貸款成數並不能百分之百的貸款，至少要準備二～三成
再加上貸款雜費約二十萬元
買間七百萬的房子
每個月要存四萬七千元才能養活
還不包含自己的開銷生活呢
隨便算一算就發現房子真的買不下去啊
當然這是針對那些對自己完全沒有計畫的人才會發生的
正常的話
可以透過資金流動來增加獲利
只是這種負債情況下，對於資金流動性比較容易被擊倒
回到原點
現在該好好存錢了
不然就要跟另一半非常打拼才能有自己的小窩了
附帶提供一些例子（依照上面 3％利率，貸款20年來算）
假設每個月存五千，則能購買 75 萬的房子（小套房都要 100 萬啊XD）
假設每個月存一萬，則能購買 150萬的房子（20年後有自己的小套房）
你（妳）呢？
20 年後的你（妳），甘願只有這樣的成就？
早點對自己做規劃，你的未來就會不一樣！
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